Otrade las obligaciones fiscales, que las comunidades de propietarios están obligadas a presentar desde el 1 de enero de 2014 es el modelo 347. Esta exigencia fiscal obliga a las comunidades a declarar las operaciones con terceros. También hay excepciones donde la comunidad no tiene que informar sobre los gastos de suministros Enresumen, reiterar la conveniencia de que las Comunidades de Propietarios tengan un Administrador Colegiado, que a su vez se designado igualmente Secretario, con lo cual podrá cumplir mejor con las obligaciones que la Ley de Propiedad Horizontal establece para ambos cargos y que son sustanciales para el buen funcionamiento de las Fincas. Veamosalgunas de estas obligaciones fiscales y los problemas que pueden surgir si no se cumplen. Alquiler de local comunitario. Si la comunidad de propietarios es titular de un local y lo alquila, tiene que emitir un recibo de la siguiente forma: Base imponible. + 21% IVA.-19 % Retención IRPF. Esto significa que: Portanto, con efectos desde el 1 de enero de 2014 aquellas comunidades de bienes que se rijan por el régimen de propiedad horizontal pasarán a tener la condición de obligados a presentar declaración de operaciones con terceras personas. Las comunidades de propietarios deberán presentar el modelo 347 debidamente cumplimentado, conforme a Eladministrador de fincas tiene la obligación de entregar la documentación de la comunidad de propietarios en un plazo razonable y de forma clara y comprensible. El plazo de entrega puede variar en función de la legislación y los acuerdos establecidos en la comunidad, pero en general se espera que la documentación sea entregada al Elalquiler de viviendas turísticas puede estar sujeto al pago del IVA o estar sujeto pero exento de pagar el IVA. El tipo impositivo que paga el cliente es el 10%, como en bares y restaurantes. En aplicación de artículo 20.1.23º de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido, sólo deberá pagarse el IVA cuando, además del alquiler del Otrade las obligaciones fiscales, menos conocida por su corto recorrido (las comunidades de propietarios están obligadas a presentarla desde el 1 de enero de 2014 y con efectos desde febrero de 2015), es el modelo 347. Esta exigencia fiscal obliga a las comunidades a declarar las operaciones con terceros, por ejemplo con empresas de Laszonas comunes de una Comunidad de Propietarios, como se detalla en el artículo 396 del Código Civil, son todos los espacios comunes del edificio que pertenecen a los propietarios de dicha Comunidad. Es decir, los jardines, las piscinas, los patios y escaleras, los áticos y azoteas, etc. Una de las fuentes de conflicto más frecuentes Lascomunidades de propietarios tendrán que cumplir con las diferentes obligaciones fiscales, tanto con las materiales como con las formales. 0 Todas las colecciones jurisprudencia legislación resoluciones temas formularios noticias prácticos convenios subvenciones libros cursos revista Ingresosextraordinarios de la comunidad, fuentes y obligaciones fiscales. por Oscar Merino. Fecha :- 28 jul 2020. Existe la posibilidad de obtener ingresos extras en la comunidad de propietarios, además de las consabidas cuotas ordinarias y extraordinarias pagadas por los propietarios, se puede obtener ingresos adicionales del h4G142.